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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【方明╱台北報導】
房價上漲乏力，房仲業者統計，全台降價物件數已突破2成，其中，雙北市降價物件比率最高，北市高達27.6％、新北市也有25％，等於雙北每4間待售房屋，就有1件銷售價格下調，其中又以公寓產品房價下修占比最高。
永慶房仲網統計今年6月「網路住宅委售物件」發現，全台降價物件數已超過2成，不僅六都的降價物件量皆超過15％，雙北市及高雄占比，更分別高達27.6％、25％及20.8％。
以六都降價物件「產品類型」來看，雙北市、台南市公寓降價物件占比最高，分別為30％、27％及24％，桃園、台中、高雄則以電梯大廈降價物件最多，占比分別為20％、19％及23％。
若以降價物件屋齡來看，北市以30年以上屋齡最多；新北市、台南5～10年；桃園、台中為10～20年；高雄市則以20年以上屋齡降價最多。
永慶房產集團協理林泰隆表示，目前雙北市每4間待售房屋，就有1件銷售價格下調，也反映原本價格最具支撐的雙北市屋主，在買賣雙方價格認知大，銷售拉鋸戰不斷延長下，價格堅持的意願日益鬆動。
另外，台北市中心屋齡較高的公寓產品，以往挾區域優勢，價格比新北市新成屋高，成交總價在2,000萬元算是符合行情。
以現在房市氣氛來看，屋齡較高的公寓即便有公設比優勢加持，但同樣總價，有新北市新成屋可挑選，因此老舊房屋價格回歸基本價值，屋主願意修正的比例最高。
永慶不動產高雄經管會會長葉誌螢表示，以目前南、北高雄房價來看，新成屋與中古屋價差不大，成交多在20～25萬元上下，但考慮到屋齡，中古屋若沒有每坪與新成屋價差5萬元以上，買方則會考量移到屋齡較新、價格落差不大的新市區北高雄。
此外，高雄民眾通常較中意獨棟透天厝，對於購買公設高的電梯大樓、華廈，接受度相對較低。
（中央社記者姜遠珍首爾23日專電）在好萊塢強片和南韓電影充斥的韓國戲院，由王大陸和宋芸樺主演國片「我的少女時代」已破18萬觀影人次，超越周杰倫「不能說的秘密」在南韓創下的15萬人次的紀錄。
南韓媒體Xportsnews指出，「我的少女時代」片中的王大陸，讓少女們透過網路積極推薦大家到戲院觀賞電影，王大陸頗有成為「亞洲國民初戀」架式。
12日在南韓上映，至今已上映約2週的「我的少女時代」，在網路上持續發酵，男女主角的純情浪漫史，在南韓主流電影觀眾群，即青少年及大學生間掀起了一陣旋風。
「我的少女時代」在南韓引起大批網友討論，其中討論最熱烈的，就是在劇中默默幫助女主角的王大陸（徐太宇），帥氣的臉蛋與陽光的笑容瞬間擄獲了許多少女心，也讓他成為瘋狂肉搜對象。
南韓最大的電影院線之一CGV，甚至更邀請王大陸親自拍攝宣傳短片，可見他的超高人氣。
CGV院線一名主管今天對中央社記者表示，通常不太賣座的影片都會採取3級跳的方式安排上映，即一個放映廳輪流播放不同電影，但「我的少女時代」卻1天上映6次滿檔，顯示這部電影受歡迎的程度。
看過「我的少女時代」的一名南韓少女觀眾對中央社記者表示，看過台灣電影「不能說的秘密」和「那些年，我們一起追的女孩」的人，自然而然地會繼續觀看「我的少女時代」，片中男女主角純純的愛，更讓目前相愛中的年輕男女為之心動，也許就是這類台灣電影在韓國叫座的原因。1050523
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王大陸（左）昨和粉絲在生日會玩自拍，氣氛熱鬧。（取材自微博）
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中時電子報
2016年5月30日週一 台北標準時間上午9時00分
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